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Nach erfolgter Anfrage werden wir Sie innerhalb kurzer Zeit kontaktieren. Gerne können Sie auf Wunsch unsere Partnerparks in Mannheim und Oggersheim (Ludwigshafen) besichtigen.
Herr Iwanek
+49 151 61554617
vertrieb@mi-projektbau.de
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Garagenparks
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Garagen
zufriedene Kunden
XXL Garagen in Würzburg
Entdecken Sie unsere vielfältigen Garagen.
Welche Features und technische Eigenschaften besitzen die Garagen?
Unsere XXL Garagen in Würzburg werden alle mit hochwertigen Baumaterialien in Holzfachwerk errichtet. Höhen von bis zu 5,20 m, Breiten bis 10,50 m und Längen bis 10,0 m sind erhältlich, sodass Sie jedes Fahrzeug unterbekommen. Die Fassaden und Dächer sind aus isolierten Sandwichpaneelen hergestellt. Der Boden besteht aus einer massiven Betonplatte. Hebebühnen können eingebaut werden. Starkstrom ist für jede Garage zudem erhältlich. Optional können Pflasterböden oder eine massive Betonplatte eingebaut werden.
Bieten Sie verschiedene und individuelle Garagentore an?
Wir bieten Einzel- und Doppelgaragentore an, Des Weiteren bieten wir optional ein Garagentor mit Schlupftür, Lichtband und Fensterfront sowie einen elektrischen Torantrieb an. Ebenso kann das Zufahrtstor zum Garagenpark kontaktlos mittels Funkfernbedienung bedient werden.
Können mehrere Garagen zusammengelegt werden?
Ja, Sie können bis zu 3 Garagen zusammenlegen. Durch das Heraustrennen der Mittelwand entsteht so eine durchgängig befahrbahre Gesamtfläche von ca. 100m² für Ihren Stauraum.
Beispielsweise:
2 XXL Garagen: 9,0 m x 7,0 m = ca. 63 m² Fläche
oder
3 XXL Garagen: 9,0 m x 10,5 m = ca. 94 m² Fläche
Können Garagen gemietet werden?
Informationen zur Grundstücksregelung
Wir machen eine Teilungserklärung nach WEG (TEG). Das bedeutet, dass Sie in der Eigentümergemeinschaft die XXL Garage als Sondereigentum erwerben und alles was Grundstück-, Hof-, Zufahrt- oder Pflanzfläche ist, erwerben Sie als Allgemeineigentum.
Welche Nutzungsmöglichkeiten bietet die Garage?
Die Nutzung ist nach GaVo (Garagen Verordnung des Bundeslandes) geregelt. Es ist erlaubt alles Fahrzeugspezifische zu lagern (Reifen, Ersatzteile, Dachbox, Werkzeug etc.), ebenso wie 200 Liter Diesel im festen Behältnis und 20 Liter Benzin im festen Behältnis.
Gewerbliche Einschränkung:
Es dürfen im XXL Garagenpark keine gewerblichen Reparaturen-und Instandsetzungsarbeiten an Fahrzeugen durchgeführt werden.
Wartungsarbeiten:
wie z.B. Auswechseln von Rädern, Bremsbelägen, Nachfüllen von Kühlflüssigkeiten, Reinigen und Konservieren usw. in der Garage sind zulässig.
Vorteile der Garagen als Kapitalanlage?
– Einnahmesicherheit
– Geringer Instandhaltungsaufwand: Garagen zeichen sich durch eine seltene instandhaltung aus.
– einfaches Mietrecht: Sie verfügen über freie Mietpreisgestaltung, einfache Kündigung sowie
Neuvermietung.
– Hohe Abschreibung: in der Regel bestehen höhere Abschreibungen als bei Wohnimmobilien und damit
höhere Renditemöglichkeiten
Weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir sind jederzeit für Sie da. Egal ob telefonisch, per E-Mail oder per Kontaktformular.